2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
284.8万円/㎡
前年比+3.6%
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グランシーナ目白台
東京都文京区目白台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
16,662万円
197.4万円/㎡
12,160
15,161
18,162
21,163
AI査定結果
推定相場価格
16,662万円
197.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,161万円〜18,162万円
179.7万円/㎡〜215.2万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月14日
グランシーナ目白台
13,980万円（165.7万円/㎡）/ 3階 / 84.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 13,980万円 | 165.7万円 | 3階 | 84.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は166.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | グランシーナ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅7分 | 13,980万円 | 165.7万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,399万円 | 125.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/05 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,980万円 | 133.6万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 12,900万円 | 186.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/19 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,580万円 | 201.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,000万円 | 156.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,980万円 | 193.1万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/27 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 10,590万円 | 155.1万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/27 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,880万円 | 153.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/11 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,480万円 | 193.3万円 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/17 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 14,800万円 | 197.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | GrandSuite文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,900万円 | 135.5万円 | 80.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は文京区の平均と比較して41.8%割安です。
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